Viviendas multipatios, forma parte de la exploración espacial inmobiliaria entre el límite de una vivienda unifamiliar y una multifamiliar. Las 15 viviendas se distribuyen en torno a pequeños patios privados como si de pequeñas unifamiliares se tratasen sobre un semisótano de estacionamientos común.

En la parte frontal de accesos aparecen otras dos tipologías de cierre de flats y dúplex, donde se situarán las zonas comunes. Cada vivienda patio tipo tiene 3 niveles con diferentes alturas, un jardín propio y varias terrazas en cubiertas con distintos niveles de posibles futuras ampliaciones. La situación de las instalaciones en núcleos perimetrales permite una flexibilidad de distribución interior, la cual se adaptará a las necesidades de los futuros usuarios. De este modo, es el edificio el que se adapta a la demanda y no al revés, permitiendo cambios y modificaciones de las viviendas en un futuro.