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viviendas prefabricadas
Casas prefabricadas 3D - modulares ligeras
Las viviendas modulares de estructura ligera son fabricadas en taller y transportadas en módulos 3D hasta el lugar de implatación. El proceso de construcción es como hacer un puzzle en tres dimensiones. No todos los emplazamientos son aptos para este tipo de construcciones por el acceso de los transportes especiales (giros e implantación de grúa).
Ventajas e inconvenientes de una casa modular ligera
Personalización: se pueden personalizar pero tienen ciertas limitaciones geométricas por las dimensiones máximas de transporte por carretera.
Costes y calidad: no son más económicas que las viviendas tradicionales pero los acabados interiores se pueden instalar en fábrica de forma más controlada que en el lugar.
Tiempo: el proceso de construcción de una vivienda modular de estructuras ligeras es más rápido que el de una vivienda tradicional.
Menor impacto ambiental: la construcción de una vivienda modular de estructuras ligeras genera una menor cantidad de residuos que una vivienda tradicional.
Materiales: la estructura es de entramado de perfiles metálicos soldados. En climas húmedos se recomiendan las de estructura galvanizada.
Casas prefabricadas de hormigón
Las casas prefabricadas de hormigón son fabricadas por elementos en taller y transportadas en módulos 2D hasta el lugar de implatación. Una vez ensamblada la estructura en obra se realizan las instalaciones y los acabados en el lugar. También hay ciertos elementos como aislamientos o algunos acabados que pueden incorporarse en los paneles 2D.
No tienen las limitaciones de transporte de las casas modulares 3D por transportarse en elementos más pequeños 2D y sin necesidad de transportes especiales.
Ventajas e inconvenientes de una casa modular de hormigón
Personalización: se pueden personalizar siempre y cuando nos adaptemos a la modulación de los elementos constructivos de hormigón.
Costes y calidad: no son más económicas que las viviendas tradicionales pero el control de calidad del hormigón en fábrica es mucho mayor que el del vertido in situ.
Tiempo: el proceso de construcción de una vivienda modular de hormigón es más rápido que el de una vivienda tradicional.
Menor impacto ambiental: la construcción de una vivienda prefabricada genera una menor cantidad de residuos que una vivienda tradicional.
Materiales: la estructura de hormigón no está limitada por el clima, pero suele adapatarse mejor a geometrías de cubierta plana (techos horizontales) que a tejados inclinados.
Casas prefabricadas de madera
Las casas prefabricadas de madera son fabricadas por elementos en taller y transportadas en módulos 2D y elementos lineales hasta el lugar de implatación. Se ensamblan en obra y se realizan las instalaciones y los acabados en el lugar. El aislamiento sí va incorporado en los paneles 2D.
Personalización: se pueden personalizar completamente. Como cualquier sistema tradicioanl, hay que tener en cuenta sus características resistentes y geométricas.
Costes y calidad: no son más económicas que las viviendas tradicionales pero permiten un aislamiento continuo sin puentes térmicos de toda la envolvente.
Tiempo: el proceso de construcción de una vivienda prefabricada de madera es más rápido que el de una vivienda tradicional.
Menor impacto ambiental: la construcción de una vivienda prefabricada genera una menor cantidad de residuos que una vivienda tradicional. Además la madera es el único material en construcción que es completamente renovable y que procede del medio natural.
Materiales: la estructura de madera puede tener algunas limitaciones de distancias entre apoyos y hay que protegerla de las zonas en contacto con el terreno.
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